Пpeдлaгаем вашему вниманию - идеальное мeстo для тех, ктo цeнит комфopт и спoкoйcтвиe. Koмфортные cпальни, сoвремeнныe вaнныe кoмнаты и пpосторная гocтиная сдeлaют вaшу жизнь здecь мaксимaльнo пpиятной.
Удoбноe pаспoложeниe в тихoм pайонe пoзволит вaм нaслаждaться всеми преимуществaми жизни вдали от городской суеты, оставаясь при этом в шаговой доступности от всего необходимого. 🔥
• Уютный уголок:
Представьте себе свой собственный уютный уголок, где тепло и комфорт ждут вас после долгого дня.
Этот дом излучает тепло и уют, создавая атмосферу, в которую хочется возвращаться снова и снова.
• Создан для комфорта: 🙌
Каждая деталь этого дома продумана для вашего комфорта и удобства.
• Семейный очаг: Здесь вы сможете создать свой семейный очаг, полный любви и счастливых воспоминаний.
• Идеальное место для отдыха и расслабления: Забудьте о стрессах и заботах, этот дом - ваш оазис спокойствия.
• В гармонии с природой: Наслаждайтесь тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты.
Расположен между морским побережьем -300 м Озеро Синявинское 300 м ДОМ 107 м
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК Ухоженный участок, много свободного места. Здесь вы сможете проводить время на свежем воздухе
НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЖС КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 39:22:010003:146
СЕТИ : -КАНАЛИЗАЦИЯ - СЕПТИК -СВЕТ - 15 КВт -ВОДА - ЦЕНТРАЛЬНАЯ -ОТОПЛЕНИЕ ГАЗ-ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА В ДОМЕ:
Первый этаж
Просторная и светлая гостиная: с кухней
Отлично подходит для семейных вечеров и приема гостей и с удовольствием будете готовить свои любимые блюда.
- КОМНАТА -КУХНЯ ГОСТИНАЯ -С/у ВТОРОЙ ЭТАЖ -НА ДАННОМ ЭТАПЕ СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ТРИ КОМНАТЫ -С/у ВОКРУГ ДОСТОЙНЫЕ СОСЕДИ. ВСЕ ВОПРОСЫ МОЖНО РЕШИТЬ
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ШИКАРНЫЙ ПЛЯЖ МОРСКОГО ПОБЕРЕЖЬЯ НА КОТОРЫЙ МОЖНО ВЫЕХАТЬ НА МАШИНЕ
НАПРОТИВ ДОМА СОВРЕМЕННАЯ СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА ТАК ЖЕ оз СИНЯВИНСКОЕ ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО АКТИВНОГО ОТДЫХА - КАТАНИЕ НА САПАХ -ЗАНЯТИЯ ДАЙВИНГОМ В 100 м МАГАЗИН ДО ЯНТАРНОГО 1 км И ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА С КАФЕ И РЕСТОРАНАМИ, ПОЧТА , АДМИНИСТРАЦИЯ , МАГАЗИНЫ , ШКОЛА
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
1. Фундамент: Тип: Монолитная железобетонная плита с ребрами жесткости. Плита: Толщина 300 мм. Ребра жесткости: Под несущими стенами, сечение 250 мм (в) х 300 мм (ш). Армирование: -Плита (фоновое):🔩 Ø**10 мм** А500С, шаг 250 мм, 2 слоя. -Балки (ребра):🔩 Ø**12 мм** А500С.
3. Стены: Несущие стены: Газосиликатные блоки "Экоблок" D500, толщина 300 мм. Перегородки: Газосиликатные блоки "Экоблок" D500, толщина 100 мм.
4. Лестница: Тип: Монолитная железобетонная. Ступени: 176 мм (в) х 300 мм (ш). Ширина марша: 900 мм. Промежуточная площадка: 1000 х 2000 мм.
5. Перекрытие:
Тип: Монолитная железобетонная плита. Толщина: 200 мм. Армирование: Ø**12 мм** А500С (нижняя и верхняя зоны).
6. Высоты этажей: Первый этаж: 3.0 м. Мансардный этаж: Общая высота: 2.8 м. Высота стены (до скоса): 1.9 м.
7. Кровля: Конструкция: -Стропильная нога: 50 х 150 мм. -Затяжка: 50 х 150 мм. «Пирог»кровли: Утеплитель: Кnаuf Акустик, 150 мм. Ветро-гидрозащита: Мембрана 140 г/м². Контробрешетка: 50 х 50 мм. Обрешетка: 25 х 100 мм. Покрытие: Металлочерепица, 0.5 мм, цвет 7024 матовая. Дополнительно: Чердачный лаз 600 х 1200 мм.
9. Утепление крыши: Рулонный утеплитель Кnаuf Акустик, 150 мм.
10. Фасад: Утепление цоколя: ЭППС, 50 мм. Утепление стен: ППС, 50 мм. Отделка: Система "мокрый фасад": Армирующий слой: Сетка + Клей. Финиш: Силиконовая штукатурка "Барашек", 1.5 мм.
11. Свес крыши: Размер: 55 см. Вертикальная часть (лобовая доска): Металл кровли, цвет 7024 матовый. Горизонтальная часть (подшивка): Пластиковые софиты, цвет 7024, производитель Польша.